Chacabuco lanzó un plan para regularizar construcciones sin declarar con descuentos de hasta el 100% en multas
La Municipalidad puso en marcha una moratoria por 180 días orientada a vecinos, comercios e instituciones que realizaron obras o ampliaciones sin registrar. El programa ofrece quitas de multas según los metros cuadrados, la opción de abonar los derechos en hasta 18 cuotas y beneficios especiales para inmuebles con más de 10 años de antigüedad.
Con el objetivo de promover el reordenamiento urbano y brindar facilidades tributarias a las familias e instituciones del distrito, la Municipalidad de Chacabuco puso en funcionamiento el Plan de Regularización para Construcciones y Ampliaciones sin Declarar.
La medida busca que los propietarios que hayan ejecutado obras edilicias sin la correspondiente incorporación en los registros municipales puedan encuadrar sus inmuebles en la normativa vigente, accediendo a importantes quitas sobre los recargos y planes de financiación.
Descuentos en multas según el tipo de inmueble
El esquema de beneficios aplica condonaciones parciales o totales sobre las sanciones pecuniarias (multas) derivadas de la falta de declaración previa, estructurándose de la siguiente manera:
Viviendas unifamiliares:
Hasta 70 m²: 100% de descuento en la multa.
De 70 a 150 m²: 75% de descuento.
Más de 150 m²: 50% de descuento.
Comercios:
Hasta 70 m²: 100% de descuento.
De 70 a 300 m²: 75% de descuento.
Más de 300 m²: 50% de descuento.
Depósitos e Industrias:
Hasta 300 m²: 75% de descuento.
Más de 300 m²: 50% de descuento.
Entidades de Bien Público e Instituciones: 100% de bonificación para sociedades de fomento, centros de jubilados, clubes deportivos, entidades culturales, escuelas y templos religiosos.
Asimismo, las viviendas y comercios de menos de 150 m² cuya antigüedad de edificación supere los 10 años podrán acceder a un 25% de descuento adicional.
Financiación y requisitos
Desde el Municipio precisaron que la moratoria tendrá un plazo de vigencia de 180 días. Mientras que la condonación aplica directamente sobre la multa impuesta, el pago de los Derechos de Construcción resultantes podrá abonarse en hasta 18 cuotas fijas mediante débito automático (con un interés del 2% mensual), requiriéndose tener las tasas municipales al día o regularizadas bajo un plan de pagos.
Para acogerse al programa, las edificaciones deberán estar completamente finalizadas, ser reglamentarias para su zona urbanística y presentar la firma de un profesional matriculado (arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras) que acredite la seguridad de la estructura y el plano de mensura.
Beneficios para el propietario
Desde la Dirección de Obras Particulares y la Dirección de Recaudación remarcaron que el trámite permite formalizar el título dominial del bien, facilitando futuros procesos de venta, transferencias hereditarias o solicitudes de créditos hipotecarios, evitando además que el inmueble continúe tributando bajo la alícuota de terreno baldío.
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